Какая нетипичная тенденция наблюдается на рынке недвижимости Украины 2019


Какая нетипичная тенденция наблюдается на рынке недвижимости Украины 2019

Источник: 24tv.ua

В 2019 на рынке недвижимости Украины наблюдается необычная тенденция – стремительное развитие набирает ревитализация заброшенных промышленных зон.

Какие выводы стоит сделать по итогам первого полугодия 2019 года и какие тенденции наблюдаются на рынке – эти и другие профильные темы специалисты обсудили во время специализированной конференции в Киеве, организованной "Украинским клубом недвижимости".

Одним из самых главных течений этого года называют развитие ревитализации заброшенных промзон.

Сегодня наблюдаем любопытную тенденцию скупки старых заводов, целых промзон с целью придания им новой жизни в коммерческой сфере,
– отметил представитель юридической фирмы Totum Юрий Хапко.

Еще одним важным трендом по итогам первого полугодия 2019 года является рост влияния IT-сферы и агросферы на рынок недвижимости.

"Эти сектора экономики, по сути, "удерживают" цены, потому что у этих компаний есть валютные поступления, есть развитие, они могут позволить себе расширение", – пояснил эксперт.

Сейчас на рынке царит "эра покупателя". Объекты недвижимости покупают за ту цену, которую за нее готов заплатить клиент, а не которую предлагает продавец.

Юрист отмечает, что пока преобладают заниженные цены, стоит воспользоваться возможностью и инвестировать в недвижимость.

Что ждет сектор коммерческой недвижимости?

Юрий Хапко отмечает, что в более долгосрочной перспективе через увеличение капитализации объектов ожидается значительный рост цен в этом сегменте.

Объекты, которые сейчас можно купить за тысячу долларов за квадрат, будут стоить больше. Это касается прежде всего коммерческой и офисной недвижимости. Стоит обратить внимание на расчеты международных компаний, которые прогнозируют через 2-3 года увеличение номинальной стоимости ликвидных объектов на уровне 200%,
– резюмировал специалист.