Попит на іпотеку є рекордно високим два квартали поспіль – НБУ


Попит на іпотеку є рекордно високим два квартали поспіль - НБУ

Джерело: budport.com.ua

В четвертому кварталі 2021 року попит на кредити в Україні пожвавився з боку як бізнесу, так і населення, а стандарти кредитування пом’якшилися.

Про це повідомили в Національному банку з посиланням на результати Опитування про умови банківського кредитування, яке проводилося із 17 грудня 2020 року до 11 січня 2021 року серед кредитних менеджерів 24 банків.

«У жовтні-грудні 2020 року попит на бізнес-кредити збільшився, зокрема вперше від початку коронакризи з боку великих підприємств. Зацікавленість бізнесу в довгострокових позиках зростає два квартали поспіль. Головними чинниками пожвавлення попиту банки вважають зниження відсоткових ставок, потребу підприємств у капітальних інвестиціях та реструктуризацію боргів. Банки пояснюють більшу лояльність стандартів кредитування високим рівнем ліквідності та посиленням конкуренції. Рівень схвалення кредитних заявок корпоративних клієнтів не змінився, втім, половина банків відзначила пом’якшення цінових умов за вже схваленими заявками», - йдеться в повідомленні.

В НБУ додали, що попит населення на кредити також зростав завдяки покращенню споживчих настроїв, збільшенню витрат на товари тривалого вжитку та зниження відсоткових ставок.

«Стандарти споживчого кредитування пом’якшилися. Рівень схвалення заявок на споживчі кредити збільшився, зростала строковість позик та поліпшувалися цінові умови», - розповіли в Нацбанку.

Учасники опитування підтвердили зростання попиту на іпотеку, який був рекордно високим два квартали поспіль. Вперше з 2017 року відбулося суттєве пом’якшення стандартів іпотечного кредитування. Цьому сприяли позитивні очікування на ринку нерухомості та зниження вартості ресурсів переважно у великих банків. Респонденти відзначили, що покращилися умови схвалення кредитних заявок, зокрема зменшилися ставки та LTV (співвідношення кредиту і вартості житла). При цьому рівень схвалення заявок на іпотеку не змінився.

«Загалом понад 90% фінустанов оцінили боргове навантаження позичальників як середнє. Рівень закредитованості корпоративних клієнтів не змінився, домогосподарств - незначно зменшився, переважно за оцінкою великих банків», - відзначили в Нацбанку.

Учасники опитування позитивно оцінюють перспективи кредитування в наступні 12 місяців. 83% респондентів прогнозують зростання кредитного портфеля домогосподарств, 74% - корпорацій. Крім цього, майже дві третини опитаних очікують збільшення депозитів домогосподарств, 60% - коштів підприємств.

«Зміни якості корпоративного кредитного портфеля не очікуються, втім, великі банки прогнозують несуттєве зниження якості портфеля роздрібних позик. У найближчі три місяці респонденти прогнозують певне зростання ризиків, найсуттєвіше - валютного», - йдеться в повідомленні.

Нагадаємо, що в кінці минулого року уряд створив Українську фінансову житлову компанію для розробки і впровадження механізму доступної іпотеки. Мова йде про фінансові інструменти з можливістю отримання іпотечного кредиту під 7% річних на термін до 20 років. Компанію очолив ексзаступник міністра фінансів Василь Шкураков.