Рынок недвижимости: продажи на окраинах Киева снизились


Рынок недвижимости: продажи на окраинах Киева снизились

Источник: minfin.com.ua

По итогам сентября по сравнению с августом, средняя цена на новостройки в пригороде столицы осталась без изменений и составляет 13500 грн/м2. Об этом сообщил главный эксперт информационно-аналитического портала о новостройках 3м2 Виктория Берещак.

По ее словам, из-за значительного влияния политических и экономических событий, продажи на окраинах Киева немного снизились.

«Девелоперы изо всех сил пытаются разогреть рынок разнообразными дисконтами, акциями», — отметила она.

Что происходит с ценами

За год средняя стоимость новостроек в пригороде Киева выросла на 7,14% — с 12600 грн/м2 до 13500 грн/м2.

В строящихся объектах на расстоянии до 5 км от Киева за прошедший месяц цена увеличилась на 0,72% — до 14000 грн/м2.

Новостройки, расположенные на расстоянии от 5 км до 10 км подорожали на 2,29% — до 13400 грн/м2.

Цена на квартиры в ЖК, которые строятся на расстоянии от 10 км до 20 км, уменьшилась на 1,55% до 12700 грн/м2.

По мнению эксперта, рынок замер в неопределенном ожидании.

Что будет влиять на рынок

Во-первых, это курс гривны по отношению к доллару: ведь большинство экспертов убеждены, что летнее укрепление гривны временное и нас ждет осенний откат.

Во-вторых, смена векторов и правил игры на рынке.

В настоящее время застройщики пока не понимают, будут ли действовать нововведенные ГСН, примут ли нормы в ближайшее время, которые не отменят то, что уже приняли, ведь многие ЖК начали строить по этим правилам.