Сколько стоит купить дом под Киевом – цены на загородную недвижимость осенью 2020 года


Сколько стоит купить дом под Киевом – цены на загородную недвижимость осенью 2020 года

Источник: 100realty.ua

Рынок недвижимости Киева продолжает восстанавливаться на фоне экономических последствий карантина. Третий месяц подряд количество сделок уверенно растет, цены остаются стабильными.

Несмотря на окончание летнего сезона, остается стабильной доля загородной недвижимости в структуре продаж – купить дом под Киевом по-прежнему хотят большое количество клиентов.

В целом в августе 2020 года объем инвестиций в недвижимость Киева составил 36 млн долларов, что на 33% больше показателя июля.

По информации АН «Благовест», бюджетный сегмент – до 50 тысяч долларов – составил около четверти общего количества операций (23%). Основная часть сделок пришлась на 1-2-комнатные квартиры преимущественно в Днепровском, Дарницком, Голосеевском районах Киева. Покупка домов и земли в этом ценовом диапазоне составила 10% сделок.

В августе наиболее востребованной в Киеве и области стала недвижимость стоимостью от 50 до 100 тысяч долларов (43% операций). В приоритете у покупателей были 2-3-комнатные квартиры в новых домах в Голосеевском и Дарницком районах Киева. Сделки с домами составили около 5%.

Приобретение недвижимости в ценовом диапазоне от 100 до 250 тысяч долларов в августе составило 28%. Наиболее популярными в этом сегменте были объекты в новых домах в Шевченковском и Печерском районах.

Покупка элитной недвижимости – стоимостью от 250 тысяч долларов – в августе составила 6% от общего объема сделок. Основная часть операций пришлась на квартиры, также были приобретены дома и объекты нежилого фонда.

Сколько нужно денег, чтобы купить дом под Киевом

В конце лета были зафиксированы такие цены на загородную недвижимость:

  • дом в плохом состоянии и площадью 80 кв. м в с. Новые Безрадичи (Обуховский район, Киевская область), 20 тыс. долларов;
  • дом площадью 100 кв. м в с. Гатное (Фастовский район, Киевская область) – 70 тыс. долларов;
  • дом в коттеджном городке площадью 250 кв. м в с. Севериновка (Макаровский район, Киевская область) – 144 тыс. долларов;
  • дом площадью 200 кв. м в с. Рославичи (Васильковский район, Киевская область) – 250 тыс. долларов;
  • дом площадью 329 кв. м в с. Козин (Обуховский район, Киевская область) – 1 млн долларов;
  • здание на Большой окружной дороге в Киеве – 1 млн 200 тыс. долларов.

«Август был очень активным на рынке недвижимости, мы наблюдаем третий месяц подряд уверенный рост количества сделок. Наибольший интерес наблюдается на квартиры стоимостью 50-100 тыс. долларов в новых домах. Покупают дома и объекты нежилого фонда во всех ценовых сегментах. Цены при этом стабильны», – комментирует ситуацию на рынке столичной недвижимости генеральный директор АН «Благовест» Елена Биберова.

Напомним, в августе 2020 года вырос спрос на покупку помещений под бизнес в Киеве. В Киеве на продажу было выставлено более 200 небольших объектов площадью до 50 кв. м и более 1000 объектов площадью от 50 до 1000 кв. м. При этом помещения имеют разную степень готовности.