Страхование на рынке недвижимости уменьшит риски для инвесторов
Источник: 100realty.ua
Нужно расширить практику страхования для проектов жилой недвижимости и либерализовать получение разрешений на строительство. Так считают представители строительной отрасли Конфедерации строителей Украины (КСУ).
В частности, для объектов СС2 и СС3 – если компания страхует строительные риски, риски от третьих лиц и других, то контроль со стороны государства минимизируется.
«Для коммерческих проектов страхование уже давно показало свою эффективность. Пришло время сделать эту практику и для жилых проектов. Страхование должно быть добровольным, это своего рода альтернатива тех функций, которые выполняет сейчас государство в лице Государственной архитектурно-строительной инспекции. Благодаря привлечению страховых компаний повысится качество проектов», – считают в КСУ.
Почему нужно страхование на рынке недвижимости:
- Институт страхования в строительной индустрии может предоставить целый комплекс программ по страхованию уже сегодня.
- Страхование на внешних рынках, где существуют устоявшиеся программы страхования, условия, правила, ограничения и оговорки.
- Страхование рисков по полисам, покрывающие их риски на строительной площадке и ответственность перед третьими лицами.
- Применение других механизмов финансового обеспечения, усиление контроля участников строительной индустрии и допуска их на рынок.
- Страхование гарантий и страхование скрытых дефектов. Для этого должна быть развита инфраструктура страхового рынка и перестраховочные программы по этим видам.
- Наличие страховых брокеров – международная практика. Именно они проводят оценку рисков предполагаемого проекта строительства, варианты их размещения на страховом рынке, перестрахования на иностранных платформах.
Ранее сообщалось, что в январе-марте 2020 года в Киеве принято в эксплуатацию 88,2 тыс. кв. м общей площади жилых зданий. Общая площадь принятого в эксплуатацию жилья в январе-марте по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года уменьшилась на 49,4%.
