Цены на частные дома в Киеве эконом и комфорт классов упали


Цены на частные дома в Киеве эконом и комфорт классов упали

Источник: minfin.com.ua

Рыночная стоимость частных жилых домов в столице снизилась до 13-летнего минимума. Причины спада цен объясняют эксперты DOM.RIА, пишет mind.иа.

«За последних пять месяцев частные дома в Киеве в сегменте эконом и комфорт подешевели на 10-12%. В сентябре 2019 года цены снизились до 13-летнего минимума, но желающим приобрести такую недвижимость нужно будет поторопиться», – сообщает эксперт по недвижимости Анатолий Топал.

Отдельный дом с участком от 5 до 8 соток в территориальных пределах Киева уже можно купить за $70 000- $ 90 000. Как правило, это здания 60-80-х годов прошлого века, часто с косметическим ремонтом и центральными коммуникациями.

В последний раз на подобные дома такие цены были зафиксированы в 2006 году. Операторы рынка объясняют этот факт несколькими факторами: во-первых, спрос на такие дома стал меньше, покупатели отдают предпочтение современным домам в коттеджных городках и домах с максимально развитой инфраструктурой и более благоприятной социальной средой.

Во-вторых, реконструкция такого дома обходится дороже, чем строительство нового.

Также эксперт считает, что на падение цен повлияло и общее состояние киевского рынка недвижимости, который характеризуется приостановлением на фоне курсовых колебаний.

Аналитики прогнозируют, что такая ситуация может оставаться недолго. И уже с весны 2020 года, после небольшого прогиба вниз, цены могут выйти в стадию роста.