Как узнать о наличии земельных участков под застройку


Как узнать о наличии земельных участков под застройку

Источник: dom.ria.com

В Координационном центре по оказанию правовой помощи дали разъяснение, как узнать, какие земельные участки свободны и могут быть приватизированы для застройки.

Согласно положениям статьи 122 Земельного кодекса сельские, поселковые, городские советы передают земельные участки в собственность или в пользование из земель коммунальной собственности соответствующих территориальных громад для всех нужд.

В соответствии с частью пятой статьи 24 Закона «О регулировании градостроительной деятельности» уполномоченные органы по вопросам градостроительства и архитектуры и центральный орган исполнительной власти, реализует государственную политику в сфере земельных отношений, обеспечивают открытость, доступность и полноту информации о наличии на территории соответствующей административно-территориальной единицы земель государственной и коммунальной собственности, не предоставленных в пользование, которые могут быть использованы под застройку, о наличии ограничений и обременений земельных участков, градостроительных условиях и ограничениях в градостроительном и государственном земельном кадастре.

До момента внесения соответствующей информации в градостроительный и государственный земельный кадастр исполнительный орган сельского, поселкового, городского совета, Киевская и Севастопольская городские государственные администрации или соответствующий местный орган исполнительной власти обязаны предоставлять по запросам физических и юридических лиц письменную информацию о наличии земельных участков, которые могут быть использованы под застройку.

В соответствии с положениями статьи 1 Закона «О Государственном земельном кадастре» Государственный земельный кадастр – единая государственная геоинформационная система сведений о землях, расположенных в пределах государственной границы Украины, их целевом назначение, ограничениях в их использовании, а также данных о количественной и качественной характеристике земель, их оценке, о распределении земель между собственниками и пользователями.

В то же время в соответствии с Положением о Государственной службе Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра, утвержденным постановлением Кабинета Министров Украины от 14.01.2015 № 15, в задачи Госгеокадастра входит, в частности, ведение и администрирование Государственного земельного кадастра.

На сегодняшний день Государственный земельный кадастр содержит информацию о сложившихся и зарегистрированных земельных участках, сведения о которых внесены на основании соответствующей документации по землеустройству. Однако сведения о несформированных земельных участках в Государственном земельном кадастре отсутствуют.

В связи с этим информацию о наличии свободных земельных участков коммунальной собственности предоставляют соответствующие советы.