Налог на недвижимость. Что предлагают изменить


Налог на недвижимость. Что предлагают изменить

Источник: minfin.com.ua

Председатель комитета Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики Даниил Гетманцев в эфире Радио НВ заявил о целесообразности изменения базы налогообложения недвижимого имущества, которое отличается от земельного участка.

Что предлагает глава Комитета

"Налогообложение метров - это несправедливое налогообложение, ибо один и тот же метраж может стоить по-разному. Поэтому мне кажется, что более справедливым является подход, который сегодня действует при налогообложении земли, когда есть определенная нормативно-денежная оценка земли и соответственно от этой оценки собственник уплачивает налог в бюджет.

И на сегодня уже совершенствуется база, которая есть в распоряжении Фонда госимущества, которая может оценивать стоимость объектов недвижимого имущества. Если мы усовершенствуем ее настолько, чтобы эта стоимость была справедливой и верной, то, безусловно, мы сможем использовать возможность этой базы для определения объекта налогообложения недвижимости”, - отметил Гетманцев.

Соответствующие налоговые изменения пока нарабатываются в парламенте, а вступить в силу они могут с 1 января 2021 года.

Кто должен платить налог на недвижимое имущество

  • Плательщиками налога на недвижимое имущество могут быть физлица, юрлица, в т.ч. нерезиденты, которые являются владельцами объектов жилой и/или нежилой недвижимости.
  • Ставки устанавливаются решением сельского, поселкового, городского совета или совета объединенных территориальных общин.
  • Согласно внесенным законом №1791-VIII изменениями ставка устанавливается в размере, не превышающем 1,5% размера минимальной заработной платы, установленной законом на 1 января, за 1 кв. метр базы налогообложения (в 2020 году - это до 70,85 грн за 1 кв м).
  • Кроме того, собственники жилой недвижимости, общая площадь которой превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и/или 500 квадратных метров (для дома), должны платить дополнительно 25 тыс. грн в год за каждый из указанных объектов жилой недвижимости (его часть).