Обманутым инвесторам обещают решить проблему «долгостроев»


Обманутым инвесторам обещают решить проблему «долгостроев»

Источник: minfin.com.ua

В правительстве готовят законопроект для решения проблемы «долгостроев». Об этом «Минфину» сообщили в пресс-службе министерства развития общин и территорий.

Сколько «проблемных» объектов

По состоянию на 1 октября 2019 года в Украине считаются проблемными 150 объектов жилищного строительства.

«В Украине длительное время существует проблема обманутых инвесторов, вложивших свои деньги в строительство, которые до сих пор не могут полноценно вступить в права собственности», — говорится в сообщении.

Всего таких объектов в Киеве — 51, в Киевской — 23 и в Одесской -14.

Почему появились долгострои
Возникновение «долгостроев» вызвали:

  • финансовые проблемы заказчиков
  • судебные имущественные вопросы
  • уголовные дела
  • банкротство
  • ненадлежащее оформление разрешительных документов
  • отсутствие разрешительных документов и проектно-сметной документации.

«Мы наработали проект закона, который должен комплексно урегулировать проблемные вопросы. Сейчас на законодательном уровне отсутствует определение понятия, что такое «долгострой», нет перечня или реестра проблемных объектов строительства, а также механизмов передачи таких объектов от одного заказчика строительства другому. Эти вещи должны быть в законопроекте», — сказала она.

Чиновник добавила, что, учитывая информацию от пострадавших инвесторов и наработанные ранее концепции, Минрегион разработает проект закона и после 20 декабря вынесет на обсуждение экспертов и инвесторов проблемных объектов строительства.

Напомним, что из-за отсутствия каких-либо законодательных механизмов достройки проблемных жилых объектов, вкладчики 120 долгостроев в Украине остались без средств и без нового жилья.

Что предлагало предыдущее правительство

Ранее сообщалось, что Минрегион разработал законопроект, который должен урегулировать этот вопрос.

О чем законопроект

Законопроект предусматривает:

  • возможности обращения вкладчиков в органы местного самоуправления в случае нарушения срока принятия в эксплуатацию объекта более чем на 1 год;
  • возможности осуществления органами местного самоуправления полномочий по формированию перечней проблемных объектов и принятие мер по их достройке, а также организации собрания вкладчиков с целью принятия соответствующего решения;
  • возможности проведения конкурса по выбору нового заказчика, который завершит достройку проблемного объекта, и удаление этого объекта вместе с земельным участком для завершения строительства;
  • экономических стимулов для завершения строительства новыми заказчиками и возможных источников финансирования достройки.