Власти решили, что делать с хрущевками. Жильцам будут предлагать отселение


Власти решили, что делать с хрущевками. Жильцам будут предлагать отселение

Источник: minfin.com

Согласно новому генплану столицы, пятиэтажные дома, которые строились в Киеве в 1960-1990-х годах, хотят модернизировать до 2040 года или же отдать на перестройку инвесторам. Об этом рассказал начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана Киева» Сергей Борневицький, пишет «Громадське».
Жильцов на период строительства будут отселять, а впоследствии — будут давать им квартиры в новых зданиях.

Какова ситуация с хрущевками

«Около 1,5 тысячи гектаров территории занято так называемыми «хрущевками». Эти объекты исчерпали свой ресурс или находятся на грани исчерпания ресурса. Методика переселения очень простая: либо санация, реконструкция и утепление зданий с надстройкой одного-двух этажей. Или отселение жильцов, снос строений и на их месте строительство в том же микрорайоне домов повышенной этажности. Жителям «хрущевок» будут передавать в собственность новые квартиры с большим коэффициентом, например, площади», — заявил Борневицький.

Что препятствует изменениям

Нужно изменить законодательство. Ведь чтобы построить на месте «хрущевки» новый дом по описанному сценарию, инвестору сейчас надо разрешение всех жильцов, что является почти невозможным.

«В частности, есть и экономические препятствия: инвесторам невыгодно перестраивать «хрущевки», пока в Киеве есть свободные участки под застройку.

Анализируя резервы территории города, мы понимаем, что свободные участки для инвесторов уже фактически исчерпаны. Сейчас инвесторы активно осваивают заброшенные промышленные зоны, но уже за несколько лет они подойдут к вопросу отселения и это будет выгодно», — пояснил начальник коммунальной организации «Институт Генерального плана Киева».

Также Борневицький добавил, что задачей генплана является обозначить перспективные территории, а на его основе уже впоследствии разрабатывают концепцию комплексной реновации.