Пік активності на первинному ринку нерухомості Києва настане у 2 кварталі 2021 року


Пік активності на первинному ринку нерухомості Києва настане у 2 кварталі 2021 року

Джерело: 100realty.ua

У 2021 році збережеться високий попит на якісні об'єкти нових форматів від надійних девелоперів. Продажі в цих сегментах складуть до 60% від усіх угод на первинному ринку Києва і передмістя.

Про це 100realty.ua повідомив засновник і керуючий партнер групи компаній DIM Олександр Насиковський.

Говорячи про попит і динаміку продажів, Олександр Насиковський нагадав, що за даними Міністерства юстиції, в 2020 році на ринку житла спостерігалося зниження активності покупців. Так, у порівнянні з 2019 роком, кількість угод скоротилася майже на 3%. На його думку, причини зниження активності покупців очевидні: це наслідки пандемії і пов'язані з нею обмежувальні заходи, крім цього зниження активності було викликано низкою будівельних скандалів. Але в умовах політичної та економічної стабільності, в 2021 році очікується зростання кількості угод в середньому до 3-5% на вторинному ринку і до 10% на первинному ринку.

«Пік активності на первинному ринку настане у 2 кварталі 2021 року і триватиме протягом 2-3 місяців», – підкреслив він.

Олександр Насиковський також акцентував увагу на тому, що одним з нагальних питань 2021 року стане надійність забудовників. На його думку, в умовах незавершеності реформи ДАБІ, періодичних будівельних скандалів, форс-мажорних обставин, як торішній карантин, покупця, крім суто якісних характеристик майбутнього ЖК, буде хвилювати питання гарантій власних вкладень. Одним із способів вирішення цього завдання стане повна прозорість і відкритість компанії-забудовника, а також її фінансовий багаж.

Нагадаємо, реєстрація місця проживання в Україні з квітня 2021 року доступна в онлайн-режимі. Додаток «Дія» дозволить прописатися в своїй або чужій квартирі (якщо є згода і підтвердження від власників нерухомості).