Динаміка цін на вторинному ринку житла Києва у квітні (ІНФОГРАФІКА)


Динаміка цін на вторинному ринку житла Києва у квітні (ІНФОГРАФІКА)

Джерело: budport.com.ua

У квітні середня вартість квартири в Києві відзначена на рівні 1 619 дол. США/кв. м, порівняно з березнем середня ціна збільшилася на 0,6%. У національній валюті – на 1,5% до 45 427 грн/кв.м (+-0,8%).

За рік середня ціна 1 кв. м квартир зросла в доларах – на 14%, в гривнях – на 16,9%.

Ціни на дешеве/дороге житло в Києві. Порівняно з березнем середня ціна пропозиції 20% квартир низького цінового сегменту збільшилась на 1,3%, до 25 778 грн/кв.м, а в 20% квартир вищого цінового сегменту – на 1,7%, до 74 024 грн/кв.м.

Відносно квітня 2020 року, цінові показники зросли в «дорогому» сегменті житла на 15,4%, а в «дешевому» – на 19,5%.

У доларовому еквіваленті ціни на квартири збільшилися в «дорогому» сегменті на 12,5%, в «дешевому» – на 16,5%.

Середні ціни виставлених на продаж квартир:

  • Лівий берег: 1-кімн. – 41 671 грн/кв.м, 2-кімн. – 36 863 грн/кв.м, 3-кімн. – 33 650 грн/кв.м;
  • Правий берег: 1-кімн. – 44 611, 2-кімн. – 41 650 грн/кв.м, 3-кімн. – 41 045 грн/кв.м;
  • центр: 1-кімн. – 64 902 грн/кв.м, 2-кімн. – 63 782 грн/кв.м, 3-кімн. – 63 233 грн/кв.м.

За минулий місяць в нацвалюті зафіксовано зменшення усередненої ціни на 0,4% в Оболонському районі. В інших адміністративних районах Києва зростання – від 0,9% в Голосіївському до 4,4% в Дарницькому.

Які квартири продають. У структурі пропозиції житлової нерухомості переважають квартири, розташовані на Правому березі – 49%. Квартири, розташовані на Лівому березі, складають 29% від загальної кількості, в Центрі Києва – 22%. У загальному обсязі однокімнатні квартири займають 24%, двокімнатні – 32%, трикімнатні – 34% і 4-кімнатні – 10%.