Офіси та склади у Києві подорожчали


Офіси та склади у Києві подорожчали

Джерело: 100realty.ua

За 6 місяців 2021 року по всій Україні офіси подорожчали в середньому на 8,4%, вартість приміщень під торгівлю знизилася на 7,5%, вартість складських приміщень зросла в ціні на 8,6%.

Про це заявив генеральний директор групи компаній «Увекон» Володимир Шалаєв.

Водночас у найбільших українських містах – Києві, Одесі, Харкові, Дніпрі та Львові – спостерігалося зростання цін на офісні та складські приміщення, а вартість торговельних об’єктів зросла лише у Дніпрі.
Так, у Києві за півроку вартість офісів зросла в середньому на 18,4% до 2269,5 дол./кв. м (оренда подорожчала на 13,3% до 18,7 дол./кв. м).

Вартість торговельних приміщень у Києві майже не змінилася: зростання цін становить в середньому на 0,4% до 2381,4 дол./кв. м (оренда збільшилася на 1,3% до 24 дол./кв. м)

Володимир Шалаєв акцентував увагу на тому, що найбільший ціновий стрибок стався в сегменті складських приміщень. Так, за його словами, найбільше подорожчали склади у Києві – на 30,8% до 552,7 дол./кв. м (вартість оренди збільшилася на 8,3% до 5,2 дол./кв. м)

«За нашими даними рівень попиту залежно від регіону, стану приміщень та затребуваної площі на 30-50% переважає пропозицію. Саме тому вартість складських приміщень стрімко пішла вгору», – наголосив експерт.

За його прогнозом, до кінця року ситуація на ринку комерційної нерухомості залежатиме, насамперед, від рівня інфляції та можливого запровадження жорсткого карантину.